昆山新房装修-昆山装修公司叶氏
新房装修涉及到很多问题,有不少装修小白完全不明白装修的相关步骤,如果没有专业人员的指导其装修的过程可能事倍功半,让人疲惫不堪。所以说了解一些关于新房装修的一些常识是非常有必要的,今天的这篇文章小编就收集了不少资料让大家了解一下关于新房装修的一些步骤,让我们一起来学习一下新房装修


一个新房的装修流程是怎样的?


装修工程流程为拆除→水电改造→ 瓦工→ 木工→ 油工→ 安装→ 保洁→ 软装进场,或者水电木瓦油,以下从监理的视角为大家详细讲解装修流程,特别是装修中需要特别注意的一些事项。


一、装修前,你需要了解装修几项要领


1.费用
要知道各个项目的收费明细,是否包含设计费和管理费等,目前许多装修公司中出现额外增收各类费用的情况,用户叫苦连连,而互联网装修价格透明,打破这一传统装修中存在的问题。

有些装修公司在装修前各种承诺,而在真正实施的过程中,巧立名目,各类暗藏收费项目,例如水电改造,防水,等隐蔽工程项目都成了增项,各种增项加起来,最终要比原交款费用多了几万块。

2.不要过度相信广告
要注意在看到广告的同时,关注品牌用料,关注施工质量,或者可以多与前辈交流经验。

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二、装修大框架你要明白:


1、装修施工流程
装修工程要依照程序施工,这样才不会造成施工的困扰;建议业主自己熟悉装修流程,并依照流程,安排施工进度,随时掌握进度,利于工程如期完成。

装修工程流程:拆除→水电改造→ 瓦工→ 木工→ 油工→ 安装→ 保洁→ 软装进场。或者水电木瓦油。

2、完整的方案图纸
方案图纸的完整度对自行监工非常重要,有完整的方案图纸才能让工班按图施工,避免失误。

3、明确标示尺寸及材质
所有的图样上必须清楚标示尺寸比例,并且写上使用材质,这样施工及监工才会有依据,标明的愈清楚,就能减少误差范围。

4、施工规范要明订
图样上须详载施工规范,尤其有特殊设计的地方,更要详细交待清楚,减少不必要的争议。如果是请设计公司做空间规划,设计师有义务帮业主和工程公司或是施工班组解释图面,并协助修改解决。

5、清楚了解施工规范
监工最主要的目的除了掌握进度,另一项就是看施工是否正确,自己要适当清楚规范才能看出师傅到底有没有偷工减料,遇到问题也能和师傅讨论,建议大家多用学习的态度提问,少怀疑。

6、携带相机和量尺
自己监工最怕遇到发生问题,责任无法厘清,建议监工时携带相机,每次监工都把施工的范围用相机记录存档下来,作为日后的依据。

7、时常关心工程状况
建议经常到现场关心进度,如果师傅在施作过程遇到不清楚或想要修改时,才可以立即沟通,而不会擅自做决定。

8、明确上下工时间及追加项目
事先与施工班组说明每天何时开始工作、休息以及结束。掌握追加项目,建议书面记录。


三、这些点滴,你要关心到位注意施工前的现场保护


入户门到电梯处,以及走廊电梯离地1米的高度都要用地膜保护,入户门要用门套,86盒注意遮盖,地漏堵住,以免在施工的过程中水泥沉积造成下水堵住的现象。


(一)材料验收及堆放
装修材料进场时,要核对装修预算单上的材料和送到现场来的装修材料是否吻合,不然装修材料送错的话就麻烦了。材料进场的时候,业主一定在现场,对材料的品牌、质量、数量等进行核对,对于新到的墙地砖不但要核对品牌型号,还应检验其质量,看是否存在色差。水管电线等,还应注意验证真假。装修材料的合理储存摆放是个大学问,这可不是简单的体力活。


材料码放学问大:

1)材料要分类码放,同种材料、同一属性材料要归类整齐放置,相互间易污染的材料要分开放置。

2)易燃危险物品应在少有人走动的安全处单独放置,材料要整整齐齐放置。比如油漆、涂料与板材不能混放。

3)材料码放不能改变材料的物理性质,不能造成材料的相互污染,不能造成材料的变形,也不能造成安全隐患,还不能造成包装损坏。比如瓷砖不能放在沙、水泥上面,已开油漆、涂料的桶也不能放在板材上面。

5)大芯板、石膏板等最好码放在客厅,板与板之间要密实,可平放或侧放。平放时要垫平,要垫三根木枕,自重大或承重大的板材,如大芯板应放在下面。侧放的角度应大于等于75度。

6)水泥、沙、地砖、墙砖等应放在无水、人少走动的地方,不能放在厨房、卫生间、阳台上。

7)白乳胶、万能胶、油漆、墙漆应该单独放在一卧室内,无阳光直射、无火源、少有人走动。

8)五金配件统一码放在五金配件箱内,每款用单独的袋子装好。洁具、锁具、拉手、灯具等物品必须用包装袋装好码放在卧室。

9)材料码放位置应选择在没有装修项目的地方,不靠近窗户、水源,不放置在可能产生坠落伤人的位置,要防止材料被盗与丢失,为了方便墙面施工,可离墙0.8-1.0m。


(二)拆砌墙


A:拆墙

检查房屋结构,到底哪一块是承重墙(一般情况下开发商提供的户型图里涂黑的墙就是承重墙,不能拆)。承重墙是承担着房屋的重量维持着整个房屋结构的力的平衡。如果拆除了,破坏了力的平衡,造成安全隐患。


B:砌墙
新房子装修的时候难免会进行格局改造,有些地方需要拆除而有些地方需要重新砌墙,新房装修砌墙注意事项介绍:


1、砌墙工作的开始,首先需要打造一层牢靠的基层,去除所有的地表杂质,并在地面洒水,浸润地面,来加强墙地面间的连接性。


2、砌墙过程中,关于装修前期的材料准备工作要求也是极为严苛的,我们需要调配比例最为合适的水泥砂浆,一般确定为三比一,且其中水泥的标号不得低于325,另外大家还需要确保所有的砖块都是完整无断裂的,以此保证墙体的强度。


3、如果砌墙的过程中需要进行新旧墙体的衔接,那么在两面墙体连接的内部,则必须每隔60厘米置入一根长度不小于40厘米的6毫米粗L形钢筋,并采用植筋胶水进行二次固定,而在墙体连接点的外部,我们需要铺设一张宽度不少于15厘米的铁丝网,用以增强两者的连接紧密性。


4、厨卫装修过程中,我们还需要砌造一条倒地梁,其不得不破坏原有的防水层,但是在再度修建的时候,水泥是切忌不可直接铺设在防水层上,否则可能会造成严重的漏水现象。


5、每天砌墙的高度不要超过1.8米,如遇连续阴雨天,那么在严格控制砂浆稠度的同时,每天砌墙的高度还不可以超过1.2米。另外,在每天收工或是雨天停工前,一定要在墙顶面上摆放一排干砖,或者是用草帘等材料覆盖住,做好必要的保护措施。


6、墙体砌造时,随时备好铅坠和水平尺,每砌造一段距离便进行测量的工作,确保我们墙面的垂直度与平整度的误差都在4毫米以内,所有垂直接触点都必须保持90度的直角形状,所有尺寸都必须严格遵守工程验收的准确数据。


7、假如要在墙面上预留门窗的位置,事先测量整体门窗的规格,在设计图纸上规划好其尺寸位置,以免在实际的装修过程中出现反复施工现象。


(三)水电线路


水电改造是指根据装修配置,家庭人口,生活习惯,审美观念对原有开发商使用的水路,电路全部或部分更换的装修工序。水电改造是家庭装修中至关重要的环节,其质量的优劣与业主的安全息息相关。水电改造中业主最好现场监工,可避免某些施工人员偷工减料。

1、改造前业主需要准备

1)家具、电器基本规格,摆放位置

2)顶面吊顶灯位布置

3)平面布置图及造型灯位布置

4)厨柜设计师确定厨房插座,灯位的基本定位

5)你家所需要的供热水方式,燃气供热水还是电热水器还是其他供热水方式

6)确定热水器尺寸规格,普通浴缸还是按摩浴缸

7)提前预约水电工程师上门规划准确定位点,并现场做出工程量预算。

2、水电改造施工的具体流程


1)水电定位,也就是根据用户的需要定出全屋开关插座的位置和水路接口的位置,水电工要根据开关、插座、水龙头的位置按图把线路走向给用户讲清楚。注意“水走天、电走地”原则,即水管走天棚,强、弱电尽量走地面,且强、弱电之间不能互相交叉(平行距离大于30cm)。


2)配电箱、信息箱的安装设计要考虑使用方便、隐蔽、安全,还要注意和外来主线直接相连;电气线路不可隐藏在建筑承重墙、柱内。

3)插座、开关、灯具的电气线路设计要考虑室内空间的可变性,为可能的不同空间使用状况做准备,减少部分使用者在使用过程中的再规划设计的障碍,例如,书桌、装饰柜、电器设备的移动对用电、用水的影响,同时要注意新埋线和换线的价格是不一样的。

4)在灯具重量较大的情况下,要注意在天花预埋承重构件,不可直接安装在木楔上,以免造成室内不安全因素。

5)水电定位之后,接下来就是打槽。好的打槽师傅打出的槽基本是一条直线,而且槽边基本没有什么毛齿。注意打槽之前,务必让水电工将所有的水电走向在墙上划出来标明,记得对照水电图,看是否一致。

6)水路改造时,注意周围一定要整洁。水路改造订合同时,建议注明水路改造用的材料。另外水路改造中要注意原房间下水管的大小,外接下水管的管子建议与原下水管匹配。冷热水管应左热右冷,间距一般不小于10cm,具体视龙头冷热管间距而定。

3、施工中,水电路改造施工中的注意事项及部分常规尺寸

常规尺寸:

(1)淋浴出水口距地1100mm。

(2)洗衣机插座距地1100-1200mm。

(3)插座位与原插座位保持相对一致的高度,一般为300-350mm。

(4)双控开关距地850mm。

(5)壁挂电视电源位距地1100-1300mm。

(6)开关距地1200-1400mm。

(7)挂式空调距地1800mm。


施工中注意事项

(1)不宜随意在地面开槽跨接线管,避开管道区

(2)不宜随意在地面打卡固定管线,避开管道区

(3)开暗盒遇到钢筋要避开,可上移下移甚至更改位置,禁止断筋。

(4)墙面开横槽走管的长度不能超100cm,承重墙易破坏结构,轻体墙由于受力为上左右三面,断筋后会有后患。


(6)管径小于25的PVC电管拐弯用弯管器,不能加弯头拐弯;电路不是做秀,拐弯尽量避免直角死弯。

(7)气温较低的北方,热水管明管要用保温棉包裹,防止水管外壁冷凝水。


(8)线管先布置完毕,固定完毕,然后和钢丝穿线

(9)一根线管里的电线容量不能大于线管的40%;

(10)强弱电不能穿在同一线管内,(网线和电线不能穿在同一个管内,否则强弱电互相干扰,影响网线正常工作,还有可能触发安全事故)


(11)要察看套管转弯处不能有凹瘪的地方,因为有凹瘪的地方电线很难穿过。电线管排布与水管排布同样应当尽量横平竖直,强弱电管线间分隔30cm。

4、施工后,水电改造的验收

1)、水路验收:水改完毕,用软管连接已改造冷热水管,保证是整个室内管道的冷热水管同时打压;安装好打压器,打压器充满水,管内空气放掉,使整个回路里面全是水;关闭水表及外面闸阀(一定要做好保护)。然后开始打压,实验值为工作压力的1.5倍,30分钟不渗不漏,掉压不超过0.05MP为合格。


2)、检查房间的门铃、保险插座、电视宽带

3)、电气线路开关箱的安全:检查开关箱中的开关是否牢固,不同的分路开关应有明显的表示,不正确或不明显立刻纠正。

4)、电笔测试插座面板:用电笔测试一下各插座面板是否有电,房屋中所有的开关、插座及总电阀是否有问题,拉下总开关箱内的插座开关,指示灯灭,频繁测试几次。


(四)防水

新房装修,先要进行水电改造,这样就会破坏开发商做的防水层。二次装修时,往往需要重新铺设卫浴间的地砖,也会对原有防水层造成破坏。所以需要重新刷一遍防水层,以免后期漏水隐患。

1.基层先处理基层表面平整、坚实、干净、无浮灰和油污。

2.涂刷要全面对于墙体内埋水管,要剔凿大于管径的凹槽,槽内抹灰,并刷防水涂层。如装修时改动了原来的排水和污水管道及地漏位置,一定要在周边加强防水措施。

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3.卫浴间防水高1.8米

非淋浴墙原则上防水涂料不能低于30厘米。但为了强化防水作用,建议统一做到180厘米高,防水做低了,长期喷淋造成水浸透墙体,会使墙体霉变、墙面装饰层涂料或面砖剥落。对于厕浴间改造的轻体墙和自建轻体墙,建议防水高度做到顶部。防水涂料目前国家验收规范的1.5mm厚。


4.阳台,厨房有地漏也要做防水

厨房洗菜时,厨具会不同程度有水溢出,易造成水沿着地漏的缝隙渗漏,因此厨房尽量做防水保护。建议厨房地面及墙体上翻30cm做防水,在洗菜盆安置的墙体和阳台有水龙头的上翻150cm设置防水层位最佳。外露阳台由于暴露在外部环境中,必须要做防水,避免雨雪等积水渗到楼下。

防水检查

电改造结束后,马上就要做防水。检验防水效果的好坏,主要通过做闭水试验。闭水试验通常在最后一遍涂刷防水涂料12小时、待防水涂料与基层原始结构牢固结合后进行。

具体操作:封好门口及下水口,在卫生间地面蓄满水达到3-5厘米的高度,并做上记号,24小时内若水面无明显下降,特别楼下住家的房顶没有发生渗漏,防水就做合格了。验收不合格,防水工程必须整体重做并重新进行验收。



(五)贴出好瓷砖


1、瓷砖送到家门口如何验收?

1).确认数量,买瓷砖都按片计算,四舍五入。

2).检查是不是一个色号!如忘了检查,贴出来你就惨了!记住色号也好补砖!

3).每种瓷砖最好留几片,以后有破损处备用。

4).一般瓷砖能多退少补,但粘有水泥、胶、或沾水的概不能退。

2、贴砖要用好水泥,怎样判断水泥的好坏

1)看。包装完好,标识完全。纸袋上的标识有:工厂名称、生产许可证编号、水泥名称、注册商标、品种(包括品种代号)、标号、包装年、月、日和编号。不同品种水泥采用不同的颜色标识,硅酸盐水泥和普通硅酸盐水泥用红色,矿渣水泥用绿色,火山灰水泥和粉煤灰水泥用黑色。

2)捻,有少许细、砂、粉的感觉,表明水泥细度正常。

3)色泽是深灰色或深绿色。

4)无受潮结块。看清水泥的生产日期。水泥也有生产日期, 超过有效期30天的水泥性能有所下降。


3.瓷砖施工  装修瓷砖如何选择

1)瓷砖粘贴的施工规范

瓷砖规范的粘贴程序为:基层清扫处理→抹底子灰→选砖→浸泡→排砖→弹线→粘贴标准点→粘贴瓷砖→勾缝→擦缝→清理。


2)预排,也就是根据房间面积和瓷砖尺寸,进行合理的规划。怎样的铺砖不浪费砖,尽量把半块的瓷砖留在隐蔽处或者放置的地方。这样的铺完以后看起来就较美观大方。排砖的好处:1.相对精确地计算出瓷砖的用量,边角料合理的利用减少瓷砖的浪费。2.把半块砖放在房间比较隐蔽的地方,不影响美观。

3)在光滑的水泥墙面,地面是亚光的。在铺砖前应将墙面和地面拉毛,不能把砖直接贴在墙漆上。


4)用轻钢龙骨,水泥板包立管,在水泥板上贴瓷砖,要挂铁丝网。不然容易掉。

5)瓷砖上打孔用专用瓷砖开孔器


6)厨房卫生间要选用防滑瓷砖。客厅如果人口流量大,选用耐磨瓷砖。

7)施工时应认真挑选面砖,将同一类尺寸的归在一起,用于一面墙上。如果不这样做,砖质量又不是很好,就会造成接缝不平直。

8)地板与地砖过渡的高差问题,高差不大,可以用过门石解决。高差大,铺地板前可用水泥找平。

9)瓦工施工完成后,要使用水电警示贴,沿着水电的走位标于瓷砖外侧,防止在后期橱柜以及洁具电器安装时,对隐蔽工程造成意外损伤。


4、瓷砖施工检查

看施工质量。饰面层平整洁净,纹理清晰,色泽均匀一致,无歪斜翘曲,粘贴无空鼓;饰面块材间缝隙均匀,填嵌密实、平直、颜色一致;特殊部位砖块压向正确,非整砖使用部位适当,排列平直;凸出物应用整板套割,边缘吻合、整齐、平顺,突出厚度一致。

及时发现并解决质量缺陷。墙面瓷砖施工后容易出现以下质量缺陷,要仔细观察并监督施工人员及时解决。

1)色变。瓷砖质量差、釉面过薄及施工方法不当。施工中应严格挑选瓷砖,浸泡瓷砖要用清洁的水。粘贴的水泥浆要使用纯净的砂子水泥。操作时应随时清理砖面上残存的砂浆。色差较大的瓷砖应予更换。

2)空鼓脱落。粘结材料不充实、砖块浸泡不透及基层处理不净。

3)接缝不平直。砖的规格有差异和施工不当,如接缝超过允许误差,要及时取下墙面砖,返工。

5、问题解释:

1)贴砖留缝、泡水

为了美观,部分用户希望采用不留缝铺贴,然而在瓷砖本身热涨冷缩的情况下会容易造成砖的鼓起和断裂。

泡水是为了防止干燥的墙砖在铺贴的过程中,吸收掉水泥中的水分,造成瓷砖不平从而影响整体的美观。

2)关于瓷砖45度碰角

瓷砖的拐角处,大家一般都会采用选择铝合金保护套或者采用45度碰角处理,然而各有个的好处,不要因为别人的意愿而影响到自己的决定,保护套的作用显而易见,在厨房等地,各种金属物品容易对边角造成碰撞,而铝合金保护套会大大降低破损率。相对来说,45度碰角易碎,但比较美观。


(六)石膏板吊顶施工
石膏板吊顶特点

天花板吊顶是家庭装修中常用的手法,石膏板吊顶则是吊顶里面的普遍做法。

1、防火、隔音、隔热、轻质、高强、收缩率小,稳定性较好、不会老化、也不会被虫蛀,施工较方便,可用钉子钉,也可以用锯,也可用刨的方法,粘等系列的方法施工。主要用于吊顶、隔墙、内墙、贴面板等

2、价格优惠,易改装,拆卸.但耐潮性差


施工注意:

1. 正式施工,先用水平管来测量墙面弹的墨线是否水平,以保证后来安装的吊顶不倾斜或高低差。

2、石膏板吊顶需要固定在牢固的龙骨框架上,因此龙骨材料仔细挑选。


3、龙骨是木质的,注意防火,建议龙骨表面均匀涂刷防火涂料,等整根龙骨都见白了,再钉在墙上,这能保证其与墙壁接触的地方也刷到防火涂料。

4、龙骨表面进行完防火处理后就可以开始组合了,工人会用射钉枪在两根龙骨结合处斜向45度进行固定。需要掌握好力度,防止龙骨产生裂纹。

5、钉好龙骨框架后就需要将框架固定在墙上,这时要仔细检查各框架之间的间距是否不大于300mm才能拥有足够的牢度(也要根据现场安装带灯、筒灯、射灯的距离考虑),否则其上的石膏板容易下沉,断裂。


6、正式上石膏板,建议让工人使用不锈钢材质的干壁钉(不生锈,美观)固定石膏板,

7、吊顶的转角,包括石膏板隔墙的门头位置一定要用七字型吊顶。那是指局部吊顶的四周直角拐弯的地方,石膏板不是裁成横竖两块拼接,而是用一块整块的石膏板裁成一个直角形状固定到吊顶的底面,俗称7字安装法,好处是,一整块材料比拼装材料结构可以更牢固,使用年限更长些。安装饰品的重量、位置可以更灵活些。


8、石膏板上的钉眼通一定要用防锈钉眼腻子进行处理。


9、两块石膏板之间存在的缝隙处理好,否则会产生明显的裂缝,要用石膏粉填缝。

10、用石膏粉填完缝隙后建议用防裂胶带表面贴一下,防止热胀冷缩造成顶面开裂。贴的时候要注意一边贴一边用刮刀除去气泡,让胶带和石膏板彻底紧密结合。

11、修出基本形状后,就要用砂纸打磨一遍吊顶的边缘,耐心仔细的把边上的棱角和毛边都去掉,防止影响美观。


(七)墙面粉刷


基层处理

墙面基层处理不好,会留下隐患。出现墙面开裂、起皮、起鼓、发霉等现象。

1、检查墙面

发现有空鼓,应用配套腻子修补平整或用与墙体砂浆比例一致的水泥砂浆按墙体同样施工的方法进行修补填平,确保涂层吸收一致,无接痕。

2、基层清理、刷涂界面剂、找平

1)墙面基层处理

基层处理方法总的要求是刷漆前,基层需要平、净。对于有腻子的毛坯房墙面,需将开放商的工业腻子层铲除找平清洁。

2)涂刷界面剂

界面剂能够增强对基层的粘结力,避免了抹灰层空鼓、起壳的现象。刷界面剂要刷匀。

3)找平处理

刷完界面剂后,需要找平凹凸不平的墙面,对于墙面不平的地方要用粉刷石膏找平,使得墙面的误差不超过3mm。

3. 墙面防开裂处理

1)需要防开裂处理的位置:新旧墙结合处,不同基层接缝处,墙面开槽施工处

2)基层防开裂处理步骤:

水泥砂浆补平:将墙面起皮和松动处清理干净后,对裂缝处用水泥砂浆补平。施工时水泥和沙子的配比建议是1:3,配比高易开裂。

“贴布”处理:开裂部位的抗裂处理主要有整墙和局部两种,遇到内保温墙面和水泥或石膏等基层材料质量较差等情况适合做整墙,遇到水电改造等留下的开槽和施工洞周围有裂缝的适合做局部。处理方法一般是贴布或贴牛皮纸等。


4. 批刮腻子

批刮厚度:批刮腻子的厚度一般在0.8-1.5mm间,批刮过厚会造成空鼓,批刮太薄会造成脱粉。

批刮次数:刮涂次数不可过多,新房一般批二遍就可以了,二手房的话批三遍比较好。每次涂刷后,由于腻子强度高,应在腻子处于半干状态下,用手轻压不变形时用刮板收光找平。

5、砂纸打磨

待腻子干后,用砂纸进行打磨,打磨边角要格外小心,尽量直。注意砂纸不要打磨漏,不然砂纸背面纸的颜色会污染墙面。打磨完将浮尘清理干净,就可以直接刷乳胶漆了。


6、滚涂乳胶漆


乳胶漆通常是装修项目中施工面积最大的涂料,选择乳胶漆时,要选择质量有保障的环保品牌。乳胶漆的做法有滚涂 (经济实惠),喷涂(表面更加平整),印花(提高档次,适合小面积施工)。

滚涂举例:(一般需要一底两面,共三遍)

1、用滚筒把调好的乳胶漆,按先底漆后面漆的先后顺序滚涂(前一遍干透后再进行下一遍的涂刷,乳胶漆刷完以后最好是在自然状态下晾干,等表面干透以后就可以开窗通风了。刚刷完就开窗通风直吹,可能会使乳胶漆表面和底层风干速度不一样,导致开裂。)

2、乳胶漆施工效果:表面平整光滑,无流坠、无污染、色泽一致、分界线清晰明快、顺直流畅。涂刷均匀,不得有漏刷,同一种颜色色泽要一致,不得有色差,与木作工程交接处,注意干净整洁,各色套分界线清晰,不得有污染现象。



(八)安装


主材安装往往是装修的最后阶段,主材安装完成也就代表着整个硬装完工。


1、集成吊顶
安装集成吊顶之前首先要确定吊顶的安装高度、换气扇、浴霸和照明灯的位置、电线线路位置以及检查水管通道是否有漏水等现象。


在集成吊顶安装完毕之后,为了保证在日后使用过程中的安全性及功能性,业主需要对其进行检验:

1)检查角线安装目视水平是否良好,要做到90度角无缝隙,无明显扭曲现象。观察,扣板的整体平整性以及扣板相互之间的缝隙,目视是否良好。

2)检查丝杆的强度。可取下几块扣板,检查一下丝杆之间的距离是否符合安装标准,然后用手以适当的拉力拉几下丝杆,确认是否有松动。

3)检查电器安装牢固数。可试着用手以正常的力推电器机体,看电器是否会从三角龙骨上脱落。


4)测试电器功能是否正常发挥。打开开关,观察电器是否正常工作,如灯暖,要开到15秒后,感觉到有热感,就表示没问题。换气,取暖模块的位置是否合理,打开时,声音是否正常。风暖打开后,要在距风暖1.8-2米的中央,觉得有热风,则正常。



2.燃气改造
燃气改造注意事项

安装申请:凡需要安装管道燃气的项目,由业主单位向市场发展部提交申请。由燃气公司组织人员进行现场勘察,答复申请单位,并负责统一协调设计、安装、点火各个环节。


先装门,再装燃气

装燃气前必须装好厨房的门,否则燃气公司是不给装燃气的。开放式厨房,没门的情况下想装燃气也是没门的。


先改燃气,后装橱柜

对于先改燃气还是先装橱柜的问题相信一直困扰着大家,这个问题最理想的方案是装橱柜和装燃气的能约在同一天安装,这样现场有什么问题双方都可以沟通解决。如果没办法约到同一天,那么还是建议先改燃气后装橱柜,这样安装橱柜的师傅会根据改好的燃气管的位置在橱柜和台面上开洞。

改造完成后做肥皂泡沫实验

在燃气管道改造改造完成后使用前,开通了气源,最好马上做肥皂泡沫试验,仔细检查有否漏气,计量表进出气口,自己加的延长管和接口等等。



3、橱柜
安装完集成吊顶后就可以安装橱柜了,需要注意的是安装橱柜五金件需在墙面上钻孔,一定要避开墙里走水管的位置,避免打漏水管,同时注意钻孔的时候避免崩坏瓷砖等墙面基层。橱柜安装完成之后还要注意需要下面几个验收步骤

外观检查:


1)门板外观:各门板安装应相互对应,高低一致,中缝宽度应一致,每块门板的正反面,是否有刮花或颜色不一致。

2)五金件外观:拉手应处于同一水平线上(特殊设计除外);金属件在人可以触摸的位置不允许有毛刺。

关键工艺检查:

1)拉开抽屉20mm左右(限阻尼抽),能自动关上,说明承重能力更强。

2)地柜和吊柜安装好之后用力摇一摇,看是否有松动,安装是否连接的牢固。

3)逐个柜门打开,铰链安装是否牢靠,是否存在螺丝少装的情况。

4)认真查看橱柜边缘的封边边缘,包括柜体边缘、门板边缘,以及台面边缘,光滑平整。

5)认真查看橱柜接缝,包括柜体接缝、门缝、石英石台面接缝、台面与柜体接缝、台面与墙体接缝,以及台面与灶具、水槽的接缝等,是否严密。

试用检查

1)烟机灶具和合同中规定的品牌型号一致,通电通气后使用正常。橱柜安装之前最好协调物业把煤气通了,因为煤气灶装好之后需要试气。

2)上下水连接扎实通畅,可将水盆放满水测试是否排水通畅。


4、木门
施工时注意细节

在施工正当时,我们需要安装门框,因此门框的线条颇为重要,一定要保证横平竖直,门与门框吻合,否则门会关不上或是空隙过大,另外,门框与墙面的连接处需进行防腐处理,并进行相应的填充。此外,门框的安装一定要注意牢靠,门框如果是没安装稳固,后续的操作便很难继续,同时还会为以后的使用带来安全隐患。


安装后要检查外观和手感

安装结束我们主要看的就是成果,木门的安装成果主要就是外观是否平滑协调,有无破损、死结等,颜色是否协调一致。另外线条一定注意横平竖直,门框、门、墙壁三者须契合紧密,并且在使用过程中顺畅无碍。

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5、地板
铺装前要仔细对地面进行清洁工作,确保地面干净、干燥、稳定、平整、无浮土。安装地板一般都要先从正对着门口的一半装起,避免因地板的尺寸不一致,需要裁锯地板。(优点:由于屋内的另一半通常都会摆放各种家具,因此不太齐整的地板也会被家具挡住,不会影响整体的美观)铺装过程中,要注意保持地板表面的平整和缩小地板之间拼缝的高度差,验收时地板表面光滑,漆面无损伤、无明显划痕,主要行走区域内无明显异响即可。

木地板的保护

拖地不要将水直接倒在木地板上,要将拖把洗净(拖把里的颗粒也可能对木地板造成磨损)后进行脱水,等拖把没有水滴后进行拖地清扫。



6、灯具安装
根据灯具的安装场所及用途,引向每个灯具的导线线芯最小截面应符合有关规程规范的规定。

在砖石结构中安装电气照明装置时,固定件的承载能力应与电气照明装置的重量相匹配;螺口灯头的接线要求接线应接在中心触点的端子上,零线应接在螺纹的端子上;灯头的绝缘外壳不应有破损和漏电,带开关的灯头,开关手柄不应有裸露的金属部分;吊链灯具的灯线不应受拉力,灯线应与吊链编在一起;同一室内或场所成排安装的灯具,其中心线偏差不应大于5mm。



7、五金洁具安装
注意卫生洁具的固定牢固和保证管道接口的严密。排水栓与洗涤盆让接时,排水栓溢流孔应尽量对准洗涤盆溢流孔,以保证溢流部位畅通,镶接后排水栓上端面应低于洗涤盆底。



(九)保洁
主材安装完就可以打扫卫生,然后进软装和家具啦!

在这里要提醒大家:刚刚施工完成后,将房间放置一段时间,开窗通风,尤其是有孕妇以及小孩的家庭。再环保的材料,也有甲醛含量。门、地板、橱柜、衣柜单独检测环保达标,但因房屋环境、材料聚集,总体含量就可能超标。

1.物业审批&技术交底
开工前需要到物业办理装修许可等手续,填写表格内容是装修的基本信息,相关负责人,会交纳押金,需要办理出入证(施工方进入小区使用,费用施工方自理)。接下来是技术交底,甲方代表、乙方施工方、设计师、监理一起核对现场项目,确认装修细节。然后材料进场,需要甲乙双方验收签字确认,开始施工。

2.水电改造
进场第一道工序是水电改造,工期需要3~7天(视改造项目的多少),完工回填时水路需要打压测试,电路需要通电验收。

3.瓦工/木工
根据地区、工艺的差异,瓦工和木工是第二阶段,至于谁先谁后根据具体情况定。防水和基层处理也会在此阶段交叉进行,瓦工一般工期在7~30天(浮动较大,一些需要拼花斜铺的工期会很长),木工部分现在都做得少,工期一般7~20天。做好同样要验收,包括工程量核对。

4.油漆
油漆是装修的最后一步,包括墙顶面乳胶漆和木器漆部分,就是表面工程。这个阶段开始前一般需要交纳中期款,按照合同或约定的比例结清之前工程部分的款项。此部分工程结束后,工人可以撤离现场,做保洁、垃圾清运以及后续的物件采购工作。

5.安装
装修完了,只能算入住前工作进行到2/3或一半。接下来需要安装洁具、橱柜、灯具、开关插座面板、室内门、定制的衣柜、五金件、地板等等。如果一些工作需要装饰公司安装,此阶段完成后需要结清所有款项,搬家后如果出现墙面磕碰或裂缝联系施工方找补保修。

简单的分,装修就是以上的大流程,但每个流程可以细分几十项,需要购买的东西可以细分数百种之多。

拿常见的射灯举例,一般都是由施工方干完活后列张清单,多少个插座、几个射灯、几个角阀,但没有具体的型号和注意事项,价格品牌更是千差万别。我一般提供给客户清单时,会把每种材料/物件单独编号,客户无论是在实体店还是网购只需把清单给对方,不会买错省事省力省钱,最终效果也有保证。


由于项目众多,不一一举例,提醒一些小附件很重要。关乎日后使用中的体验和生活品质,一次性到位更省钱。比如锚栓类、粘合剂类就常备普通消费者甚至设计师们忽视。比起那些花里胡哨的背景墙,这些东西才是你更值得关注的。(第一张图是较完整的采购列表,太多了看不清,第二张是截取其中一小块举例)



装修是个工程浩大,涉及面很广的工作,如果是完整的流程会让你看的头晕。我简单说下大的流程,最后的图片是前段时间做演讲的 Keynote,因为那次是侧重预算的主题,所以流程不够严谨和详细。


一套新房的装修施工流程为,物业处办理装修手续—做成品保护—拆除铲墙—新建墙体—中央空调安装—水电改造—地暖新风安装—墙固地固—木工吊顶—回填找平—厨卫防水—墙面基层恢复—贴砖(木地板地面找平)—厨卫卧室门窗安装—厨卫集成吊顶安装—开关插座面板安装—乳胶漆喷涂(墙纸墙布)—定制衣柜橱柜安装—灯具电器安装—完工保洁—软装进场。基本的施工流程是这样,施工过程中也可以根据进度安排,互不影响的施工项目也可以调整施工顺序。


办理装修手续

1、一般办理装修手续分为装修公司装修和自装,自装所需要提供的资料更少简单一些,比较适合业主自装、自由设计师、独立施工队等装修。

2、如果是选择装修公司装修,办理手续的时候最好也办理装修公司装修,一般需要提供营业执照和装修施工资质,避免后期出现违规施工互相推诿,需要过错方承担相应责任。


成品保护

3、开工前的成品保护也是检验一个施工方或装修公司质量标准的因素之一,门窗的成品保护能有效保护门窗不被刮花,施工损坏,并且也能有效隔绝扬尘,保护门窗使用。

4、施工过程中的成品保护主要是,瓷砖铺贴之后的地面保护,木地板铺贴之后的地面保护,乳胶漆喷涂之前对门窗、柜体、地面的保护,避免损伤、刮花和留下痕迹。

拆除铲墙

5、墙面处理需要对原有白墙进行铲除,需要用一定水进行发泡,一定要控制水量,避免侵湿楼下住户。

6、铲除原墙面一定要铲干净,漏出原有墙面水泥层,未铲干净可能导致后期墙面处理的基层开裂脱落。

7、墙面保温层铲除之后,应水泥砂浆找平,墙面干燥后再进行基层恢复。

8、拆墙时注意,所有顶面横梁不可拆。

9、连接阳台的墙体不可拆,一般连接阳台的墙体都是起到承重作用,拆除之后可能影响阳台受力。

10、所有原始结构图标明的承重墙不可拆。

11、墙体拆除后因对原拆除遗留面进行修复。


新建墙体

12、新建墙体应与原墙进行植筋连接,保持新旧墙体的拉力和稳定性。

13、如果有大面积的新建墙体,建议用轻质材料进行隔墙(木质隔墙或者空心砖等),避免隔墙过重。

14、新建墙体表层或新旧墙体接缝处,应加挂铁丝网,以增加墙体和外面贴瓷砖的稳固性,避免新建轻体墙出现开裂、抹灰层出现脱落等现象。

15、一般起居室隔墙需要注意隔音,外墙阳台墙需注意保温。

中央空调安装

16、在安装中央空调之前因让空调商家与设计师对接方案,确定空调点位,避免设计与设备上的冲突。

17、中央空调安装的时候要掌握好排水管的坡度,避免室内机停止时冷凝水会有倒流进入室内机的,从而带来泡天花的严重后果。

18、在安装中央空调排水管时应做好保湿处理,若不对中央空调排水管进行保温的话,会造成中央空调排水管表面凝露的后果,严重的话会损坏吊顶。

19、安装中央空调排水管时,不要为了赶时间导致安装安装过快,将排水管的排水口接入到厕所的污水排放管道中,这样很容易引起空气倒流的现象,使得污水臭味扩散到房间当中,影响到了一家人的生活。

20、在安装中央空调排水管时候细节方面要非常的注意,要注意安装排气口,在每隔15米之间要安装一个排气孔。主要是因为在排水管管上安装排气孔能消除异响,使中央空调排水系统更为顺畅。


水电改造

21、施工前应根据设计出具详细的水电定位图及水电走向图。

22、应严格要求施工方根据走向设计进行墙面、地面的开槽和布线。

23、水路改造前应对室内水路进行试压、检测原有水管是否存在问题,

24、水路设计应根据厨卫设计规划进行走向和点位设计,确保所有尺寸和点位能切合和对应。

25、在确定水路点位之前应该确定所需厨卫电器,很多电器都需要预留进水。

26、水电进场的时候,应把设计师、业主、工长、水电师傅同时到场,进行水电的点位确定。

27、水路改造完毕后应进行试压,避免漏水和爆管。

28、贴完瓷砖应该对所有下水管进行放水检查,观察排水是否通畅,避免使用堵塞。

29、洗衣机地漏不要选用深水地漏,因为深水封地漏有一个普遍问题就是下水慢,洗衣机的排水速度非常地快,排水量也大,深水封地漏的下水速度根本满足不了要求,结果就会出现水流倒溢现象。

30、水路电路开槽,应先弹线、然后用机器进行直线开槽,拒绝暴利开槽。

31、电线一定要选购正品,线管线盒一定要阻燃的。

32、水路改造上,水管也要选购正规可靠的产品。不管选择哪种接管方法,一定要确保可靠。试压要按标准严格进行。

33、排污管道尽可能选用口径较大的,避免设计直角走向。燃气管从表上接出至灶具和热水器的距离能短则短,较好保证在2米之内。

34、必要位置一定要留够插座、双控、小夜灯、柜体照明等。


地暖新风安装

35、“三分地板,七分安装”的说法并不是空穴来风,所以安装一定要找具备地暖专业知识的施工队伍,业余装修队铺出的效果就不言而喻了。

36、铺装前必须检查地暖系统的密封性。

37、地面必须保持干燥,水泥地面的含水率最好低于1.5%;室内湿度不宜过大,无论是否有地热供暖,环境湿度在安装前后以60度左右为佳。

38、施工中地面严禁打钉。施工完毕后,地面也一样禁止打钉,防止破坏加热盘管。

39、铺设强化地板前,应铺设EPE复合膜(EPE复合膜上必须标有地暖辐射专用字样),隔绝潮气,使潮气从四周的踢脚板释放出去。

40、不应铺设龙骨。空气的导热系数小,铺设龙骨将影响散热效果,并有可能破坏管材。

41、地板铺设时必须用地暖专用胶,增加使用时间及效果。而且,这种胶不会散发有害气体。

42、地板与墙壁间留足伸缩缝,并使用比现在一般地板厚一些的踢脚板。

43、铺装地面与安装踢脚板要分两次施工。在铺设完地板后48小时,待胶完全干透,取掉紧固器后再做踢脚板。

44、在已做找平层地面上铺设保温材料,铺设应平整、搭接严密,除固定加热管的塑料卡钉穿越外,不得有其他坏损。

45、铺设聚脂薄膜或夹筋铝箔反射层(可予制或现场铺设)。

46、加热管与集配装置牢固接连后,应对每一通路逐一进行冲洗,至出水清净为止。

47、配合施工单位进行填充层施工必须对系统充水压(压力≮0.6Mpa),注意伸缩缝施工,对加热管挤压,卵石混凝土的浇捣等。



墙固地固

墙固其实就是一种界面剂,起到的作用就是承上启下,巩固住基底并且允许其他物质覆盖在其上。如果要处理的界面上有些起粉,用其封底还是可以的。但他表示,如果业主家的墙面水泥砂浆配比合适,或用于找平的石膏质量也过关,每一步都按施工标准来,其实用不着墙固。

如果原来的墙体基底很平整没有空鼓、开裂的情况,这样做是完全可以的。但若基底不是很好,就会出现问题。业主在施工的时候也可以自己用刀铲一铲原来的墙漆,若是很容易铲掉,或者泼上水后很快阴湿墙体,最好还是全部铲除重做墙面。

地固简单地说就是一层黏性很大的物质,它可以将地面的灰尘封住。涂刷上它可以使地面在整个家装施工过程中不起灰尘,其主要作用就是让整个施工环境更整洁,对地面的具体施工质量不产生什么影响。


木工吊顶

48、大面积吊顶和带灯槽的吊顶一定要用木工板做基层,如果是单层石膏板容易因为受力而变形。

49、一定要用正品的石膏板材料,劣质的板材影响使用寿命。

50、吊顶木工板和石膏板接缝处、不要太过紧密或在石膏板接缝处留V形槽,避免热胀开裂。

51、石膏板安装时所有螺丝钉应用防锈螺丝,并且安装后应在螺丝钉位置涂刷防锈漆。

52、在吊顶前应校准水平线,避免吊顶后吊顶不平。

53、厨卫如果考虑用石膏板吊顶,一定加木工板基层和用防水石膏板及防水乳胶漆。

54、具体吊顶的尺寸应该按照设计图纸来施工,以及预估线条及设备(中央空调、地暖)的尺寸。

回填找平

55、卫生间回填应用炭渣或其他轻质材料,切忌用建渣、砖头、水泥块等回填,影响建筑受力。

56、回填应该在水路及下水管道改造完成后,应对管道进行保护措施后再进行回填,避免回填时损坏管道。

57、回填时应该清理完下沉区域的积水,避免回填后后期漏水。


厨卫防水

58、防水材料建议用柔性材质,效果和施工性能更强,风险更低一些。

59、如果是用柔性涂刷材料,应该先安装门槛石,涂刷防水后,缝隙契合度更好。

60、涂刷防水前,应将墙地面打扫干净,保持干燥后再进行防水层涂刷。

61、防水层应涂刷两遍。

62、待防水层完全干燥后,应进行至少48小时闭水试验。

墙面基层恢复

63、墙面基层恢复的流程,墙固涂刷干燥后找平腻子找平,待墙面干燥后用粗腻子均匀平整涂抹墙面,干燥后打磨,然后用细腻子均匀涂抹墙面两遍,最后打磨平整后,进行乳胶漆涂刷。

64、在进行墙面基层恢复时,所有阴角阳角应该用护角进行保护,保持阴阳角达到90公分垂直。

65、所有吊顶有螺丝钉位置及石膏板接缝处,因先用纸胶带进行粘接,避免后期开裂或脱落。

66、如有瓷砖踢脚线粘贴,应在第一遍腻子涂抹后,粘贴踢脚线,然后用后面的工序勾缝。

贴砖

67、瓷砖粘贴时如果用瓷砖胶进行粘贴,不可再次添加:水泥、沙灰、胶类溶剂,这些添加物将会影响瓷砖胶的粘接强度而导致瓷砖脱落。

68、在调和瓷砖胶时,一定要以水灰比是1:4的比例进行调制,然后搅拌3-5分钟后,用灰铲铲起一块拌好的料,倒过来,如果不掉落就是最佳的稀稠适度。

69、在铺砖前,先检验、判断即将铺砖的墙面是不是存在空鼓、粉化、夹层、不结实的状况,若有,一定要在解决这些状况之后,在进行铺砖,不然极易出现瓷砖脱落的后果。

70、瓷砖背面的白粉末一定要清理干净,这层粉末是瓷砖在烧制前防粘连用的“脱模剂”,由于这层粉末性能稳定,不加清理就很可能让粘接剂与瓷砖间极易产


   一:思量要周全
    在买完房之后,我们都想要入住,可是那不等于我们可以随便找个装修公司,让他们在最短的时间内装修完成。这既不现实也不科学。而且在这么仓促的决定下,很容易引起问题,例如是细节考虑不周全,施工的质量不高等。因此,我们需要花上一段时间挑选装修公司和材料,这样才能保证我们今后的生活质量。
    二:顾全大局
    在装修之前,我们需要对整体的装修风格有一个认定,对于各种材料家具的的摆放都要有一个大致的概念,预算也要充分。
    三:不能单调
    虽然我们可以选择单一的格局,但是小编觉得还是不要这么单调比较好哦。毕竟我们是需要在新房中住上很长一段时间的,单一乏味可是会让我们缺少朝气的哦。
    四:不要因循守旧
    现在我们的所处的环境中,建筑风格都是差不多的,但是我们也不能循规蹈矩地进行装饰,尤其是80、90后的年轻人,大家都是很有想法的,但是有一点,千万不要危害到房屋安全哦。
     五:层次要分明
    不管什么事情都是要有主有次的,我们在装修时也要注意装修的主次之分。例如我们可以在客厅装饰得复杂一些,在卧室简单一些,都是可以的。
    六:遵循文化背景
    虽然装修公司是会有装修样板的,但是我们不能因为效果的好看而忽视了我们所在地域的文化背景,或者是我们想中西结合,却在欧式风格的房子中摆上太师椅,这样不但没有融合的效果,还会显得冲突。
    七:结合外部环境
    对于周围的环境,我们是需要注意的,如果房屋周围嘈杂,我们装修就应该简洁,不然会让人更加烦躁的,并且在墙壁软装时,还要使用吸声材料。
    八:积极参与
    我们是房子的主人,在装修时一定要积极参与哦,如果不参与其中,那么就会有很多问题不能被发现,施工结束后我们也不一定会满意的。
    装修是一个细致活,所以在装修之前,一定要做好相关知识的搜集。网络上有很多装修的知识,但是有的也不能尽信,必要的时候还是要多问问比较有经验的施工师傅,多向他们取取经,这样也能保证自己装修房子的时候不吃亏。

新房装修去味方法大全

1、新房装修去味之水果吸收法
新房装修除味的水果吸收发,利用橘子、菠萝等一些热带水果香气浓重,放在室内除味,效果最佳。另外,还可买几盆绿色带果植物盆景,如金橘、香瓜、小南瓜等放在室内,新房装修除味及可以去除,又可释放香味,可谓一举多得。
2、新房装修去味之清水吸收法
新房装修除味时在新房内摆上几盆清水,水内放入食醋、葱段、橘子皮等,不仅可以吸收室内残留的异味,而且水分蒸发还可以保护墙顶涂料面。新房装修除味之清水吸收法不仅简单方便而且经济实惠,但清水需每天换两次。


3、新房装修去味之植物净化法
新房装修除味时,植物净化空气是大家都知道的常识,但是哪些植物具有最好的效果呢?最常见的有:芦荟、吊兰、虎尾兰、一叶兰、龟背竹,它们可清除空气中的有害物质,特别是甲醛。芦荟是新房装修除味非常的好手,而吊兰也是不错的选择,吊兰虽小但是它可以吸收室内80%以上的有害气体,吸收甲醛的能力超强。一般房间养1~2盆吊兰,空气中有毒气体即可吸收殆尽,故吊兰又有“绿色净化器”之美称。
4、新房装修去味之炭物吸收法
这是目前最常用的新房装修除味方法,活性炭能够对室内所有有害气体分子进行吸附,并有调节催化等性能,具有去毒、吸味、除臭、去湿、防霉、杀菌、净化等综合功能,新房装修除味的炭物吸收法可进行长年的除味、杀菌。但这种产品唯一不足是,当它们吸附到一定程度时就会饱和,需及时更换。


5、新房装修去味之空气净化器
这种空气净化器新房装修除味是一个新兴的时代环保产品,内装有能分解和吸收空气内有害物质的装置,将新房装修除味空气净化器放置在室内一段时间即可让空气质量明显改善,方便又环保。
6、新房装修去味之开窗通风法
又回到了开窗通风的老生常谈了,虽说是通风散味,但是开哪一扇窗,什么时候开也是有讲究的!在新房装修除味放味时尽量开一两扇窗户,不要将门窗全部打开,空气对流过大,对装修的墙面不利。新房装修除味开窗时,最好选择早晚,尽量避开阳光充足的中午,防止墙壁受日光强晒而爆裂。新房装修除味时一般通风3-6个月较好。