昆山装修公司如何选择|昆山叶氏装饰

昆山装修公司大大小小有大几千家,面对兰兰满目的装修公司,客主是如何选择靠谱的装修公司呢?昆山新房装修-昆山装修公司叶氏


家居装修,选择装修公司很关键,而怎样选择装修公司又是一门学问。不用急,消费者选择装修公司,做好利益的自我保护还是很重要的,维护自己合法权益,增强自我保护意识。选对装修公司让装修更放心。


昆山装修公司如何选择|昆山叶氏装饰


选择装修公司看细节

营业执照,合法经营的见证

一个正规的从事婚房装修的公司,必须有营业执照。营业执照的"主营"和"附营"项目中,必须有"装饰工程"、"家庭装修"这类的经营项目。另外,执照上的"年检章"是证明该企业本年度通过了工商局的年检,属合法经营。

从名称上看实力

实力最强的是"装饰工程公司",这种公司一般都在建委注册,是最正规的装饰公司。其次是带"有限责任公司"字样的公司,都是股份制公司,注册资金有限。最后是"设计公司"、"装潢公司",这种公司往往偏重广告装潢,是最需要详细考察的公司。

办公室,流露精神和设计

选择装饰公司,您必须登门造访。进入装饰公司的办公室,有些细微之处可以显示该公司的实力。办公室的位置和面积反映着公司的实力,一个装饰公司正规与否,和该公司的规章制度是否健全有很大关系。

样板间,反映施工质量的窗口

选择一家装饰公司之前,您最好去看看这家公司的样板间。去样板间主要去看施工质量,而不是去照搬设计思路,所以在细节方面您要特别留意。

设计人员

进了装饰公司的门,最先与您接触的往往都是设计师。从设计师的资历上,也能看出装饰公司的实力。因为有实力的公司才请得起好的设计师。


四大装修方法

半包装修

半包是业主自备装修所需的主要材料,如地砖、涂料、地板等。装修公司则只负责装修工程的施工以及辅材的采购,如水泥、石灰、砂等。这种承包方式适合于用户对装修主材有鉴别能力、且有时间和精力采购,装修主材品种不多的情况。

全包装修

全包装修也叫包工包料装修,也就是说所有材料采购和施工都由施工方负责。这对于业主来说是最省心的一种装修方式,但同时这也是装修公司利润最大的一种装修方式。这种委托装修公司提供“一条龙”服务的形式,现在都被很多装修户所接受。

清包装修

清包即包工不包料,也就是装修用的材料全部都由装修户自己负责,装修公司仅按供料施工。这种承包方式 适合于用户对装修比较精通,而且装修户有时间、有能力采购材料,装修工程比较简单,所需的料不是很多等情况。

其他装修方法

平米包以每平方米进行装修报价的新报价方式。可以根据报价从中搭配,在报价上避免了“低开高走”的“潜规则”。但是按平方米报价对有些主材的限定,装修选择余地小,很难装修出个性来。

装修模式
 
四大装修方式优缺点对比

一旦找到装修公司,就要首先确定您的装修方式——清包、半包、全包装修等,这几种都是主流的装修方式,它们的优缺点必须清楚
房屋装修 半包、全包、清包的区别

半包的好处是可以在装修市场上任意的选择适合自己家的样式和颜色;全包的好处就是方便,省事;而清包一个是花时间,二个是累

全包装修是什么

全包装修也叫包工包料装修,也就是说所有材料采购和施工都由施工方负责,是委托装修公司从设计、购料到施工提供的“一条龙”服务

半包装修 工薪族最佳选择

半包的优点是价值较高的主材自己采购可以控制费用大头,预防被一些信誉较差的装潢公司下套,并且可以根据自己的喜好来进行选购

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装修估价招术

了解装修方式 装修预算大前提

与装修公司洽谈时的第一个问题往往就是确定装修的方式。目前市场上最常见的装修方式有清包、半包、全包和套餐装修等。清包最便宜,全包省事多花钱,半包价格居中。
费用计算方式 了解细节勿被骗

有时候,不一样的装潢公司为什么会给出截然不同的预算估算方法呢?这时候就需要业主对装修费用计算方式有所了解。计算方法一,材料费和人工费;计算方法二,单项工程总和。

确认装修预算 认真检查少漏洞

业主报出投入款价,装潢公司据此设计和计算报价,适合于装修预算较少,对装修又一定了解的人;也可以业主提出要求,装潢公司报价提出要求,业主认可,适合对装修了解不多的人。

预算审核方式 精明结算有保障

在签订装修合同前,除了要看设计方案外,还应对装修预算书进行审核,包括平面图与装修预算一致;审核预算不仅要保证图纸与预算一致,项目清楚,而且还要注意一些小细节。

经济型装修
物价发展的速度,经济型装修成为人们关注的话题。在有限的装修预算资金的情况下设计一套功能齐全、符合心意、装修风格令自己满意的装修方案不是一件简单的事情。

中档型装修
这种装修除了标准性的装修内容外,还可以请设计师融入设计理念,居室有了设计主题及文化。中档型装修100平米的投资一般在6~7万元。

高档型装修
高档型一般会有有经验的设计师提供设计方案、工艺精湛的特级施工队施工以及售前售中售后所有环节员工及时、周到、完善的服务。

豪华型装修
豪华型的装修实际上不仅仅是高档的材料、叹为观止的效果、富丽堂皇的气派,更应是一件独具特色的、充分体现主人风格的艺术精品。


防止工程款被卷

付款:分四个阶段
市装饰协会投诉中心朱茂盛主任认为,为了防范装潢公司卷款逃跑给消费者带来的损失,消费者可以在和装潢公司签订合同时,把付款方式一并写入,千万不要一次性把所有的装潢款全部付出,那样,一旦工程出现问题,消费者就很被动。
具体来说消费者可以分四步来给付装潢公司的工程款:
第一步,签订合同之日,给付工程款的30%;
第二步,隐蔽工程完成后,验收合格,再付35%;
第三步,木工完成,油漆工进场,付工程款的30%;
第四步,全部工程完工,验收合格,付清剩余的5%。
在具体签订装潢合同时,需要注意,正规的装潢公司和消费者签订的合同文本,是采用市工商行政管理局、市建设和管理委员会制订的市家庭居室装饰装修施工示范合同。

家装洽谈技巧 一举搞定装修公司

了解装饰公司工程及施工资格
和装饰公司洽谈时,要了解装饰公司的工程施工资格。装饰公司必须有进行装饰工程施工的资格,还要检查该公司的营业执照。此外,公司有无正规的办公地点,是否能出具合格的票据等,都是需要仔细考察的。室内设计师的水平和资历,直接关系到设计水平的高低,所以要对这家公司的设计师详尽询问。如果是朋友介绍,可以通过熟人来了解公司的情况。但有时亲朋好友并不是这方面的“行家”,难免会有“误导”,所以还是要亲力亲为。

初步接洽家装公司

目前装饰公司的报价方式有两种:一种是业主报出想投入多少钱,由装饰公司结合业主的要求,开始设计和报价;另一种是业主提出居室装修的具体要求,由装饰公司报出实现业主的要求要花多少钱。

许多消费者都愿意采用第二种洽谈方式,其目的是为了避免装饰公司把“底”探走。消费者都想让装饰公司先报价,自己也有个比较和还价的余地。
其实,所有正规的装饰公司的利润率都相差无几,所不同的是设计力量和售后服务有好有坏。业主这样做只会耽误自己的时间,从而拖延施工进度。所以在与装饰公司开始接触时,最好直接将自己准备花多少钱,想达到什么样的效果,向装饰公司表达。如果装饰公司同意承接业主的家庭装修工程,才能进入具体的设计、报价和协商阶段。

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确认设计讨价还价

在业主与装饰公司达成初步意向之后,装饰公司就要了解业主的具体要求,并进行实地测量。随后,公司会将设计图,以及一张详尽的报价单交给业主,上面列有非常具体的用料和施工量。

业主拿到这份材料之后,首先要看设计是否符合自己的要求。业主当然可以请设计师来解释这份设计方案,比如说一些空间的处理,材料的应用等。在确认了设计方案之后,还要仔细考察报价单中每一单项的价格和用量是否合理。

杜绝装修合同漏洞

在认可了报价之后,正规的装饰公司还要和业主签订一份施工合同或协议书。在这份合同中,业主要注意以下3个问题:
1.合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时,没有注意这两点,给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期埋下了“伏笔”。
2.在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号,以防装饰公司以次充好。
3.合同中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清责任:如果属于施工或材料的质量问题,装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当,双方可协商处理。

考察施工队

装修质量的好坏,很大程度上取决于施工队的素质。所以在装修之前,业主还要考察一下装修公司所用的施工队。
从目前情况看,在全国各大城市从事家庭装修的施工队,绝大部分都是外地人员。目前装饰工程电动化程度很高,一般有实力的施工队为了提高质量和效率,都开始使用电气泵、射钉枪等工具。因此业主从工人使用的工具上,就可判断施工队是否具有相应的素质。


【软装公司怎么选】软装公司经营范围 如何选择专业正规的软装修公司

软装公司经营范围


1、装饰工程、暖通工程设计、施工;水电安装(经营范围中国家有专项规定的取得许可证后方可经营)
2、室内外装饰工程、建筑工程、安防工程、防水工程、园林绿化工程、钢结构工程、门窗工程的设计工;外墙清洗;普通水电安装;楼宇监控系统安装。(国家法律法规有规定的,凭有效许可证方可经营)。
3、室内外装饰饰面工程、配套陈设工程、电气工程、给排水及暖通工程、环境园林工程的施工。
4、建筑工程、装饰工程、市政工程、地基与基础工程施工;钢结构制作、安装;环保工程设计、施工(家有专项规定的项目经审批后或凭有效许可证方可经营)
5、建筑装饰设计;室内外装修工程施工,装饰工程的施工,建筑幕墙、装饰装修、金属门窗专业工程包;物业管理;会展服务(国家有专项规定的项目经审批后或凭有效许可证方可经营)。
软装公司怎么选
在装修上面一定是不能马虎,如何在装修上找到自己的风格和灵魂,那就一定要找到一个懂你的软装公司和软装设计师,但是现在因为这个市场大,很多软装公司都不靠谱,选择一个正规的装修公司是非常重要的。
软装公司的选择要看公司的专业水平、实力、公司的可靠性、公司的信誉
要通过正规的途径寻找软装公司,就业内来看的话,做软装培训的机构相对多些,而真正专业做软装的公司却屈指可数。想要了解软装公司的途径很多,例如:通过朋友的介绍、在网上查阅相关资料相关栏目、去家装市场(展览会)了解、查阅报刊杂志中的有关版面。至于哪些公司可信,必须实际考察才行。建议您可以先在网上浏览一下公司资料介绍,正规的软装公司都会有自己的官网并且网页信息齐全,当然如果您可以实地考察下公司也是对您更好的保障。
如何选择专业正规的软装修公司
1、正规装修公司从事施工必须拥有国家有关部门颁发的“建筑装饰企业资质证书”、营业执照。而非正规的的企业则不具备这些证件。
2、正规装修公司有固定的办公场所,有工艺精湛的施工队,有完善的售后服务、优质的管理水平和较高的社会信誉,为了公司的长远发展,他们会对所做的每一个工地负责,因为他们还受到装修行业协会和消费者协会的监督。
3、正规公司讲的就是服务,用优质、及时、周到的服务赢得企业品牌的知名度、美誉度和忠诚度,他们不会搬起石头砸自己的脚。
4、从设计师的设计资料、施工图和预算,看装修公司:通过以往设计师的设计资料,您就可以看出,装饰公司的设计是否准备充分、专业。即使设计施工图你看不懂,也可以通过它的详尽,看出装饰公司的设计实力及对客户负责的态度。同时通过预算和材料表的详尽,您可以看出装修公司的诚信态度。正规公司有完整的施工图,施工员按图施工,有详细的二级精算,用工料分析单,合同上注明材料品牌、价位。

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软装设计师怎么选?


1、要了解建筑环境景观设计原理,要懂得建筑结构与格局设计理念,要理解室内空间的设计理念。因为建筑景观是自然景观的一部分,是周围环境的衬托;而室内空间应该是建筑景观的延伸。那么软装设计作为室内空间设计的一部分,它就应该是室内空间的衬托。环境、建筑、室内空间与软装应该是一脉相承的下来,整体设计理念的共同点,才能造就一套完整并且协调的居住环境。
2、要有一定的美学基础或者审美水准,要有一定的艺术修养。要懂得一定的地方文化差异,要懂得不同地域不同民族不同时期的一些传统礼仪与生活习惯。要有自己的生活体验,并且要有时尚感。一定的美学素养与审美水平才有可能发现美感并创造美感。一定的艺术修养才能在作品中表现出灵动的感觉。懂得一些文化差异与传统礼仪、生活方式,才能真正的搞清楚各种装饰风格的原理;在作品中才能灵活的把握各种风格的文化元素,更加契合的表达出一个空间想要带给主人的感染力。要有一定的生活体验,才能体会到业主生活在自己的作品项目里面的真实感受。没住过五星级酒店的设计师没办法设计出好的五星级酒店;没住过别墅的设计师,也很难把一个别墅设计好;就好像是一个厨师,如果不亲口尝一下自己的作品,永远都不会知道自己的菜是咸还是淡。时尚代表了当前社会大部分人热衷追求的一种设计潮流,如果一个设计师没有了时尚感,那就代表了他在大部分人眼里,已经落伍了。
3、搭配技法必须要懂得:室内空间与色彩、风格、灯光的应用关系。室内空间是作品的躯壳,你必须根据它的尺寸来描绘自己的理想蓝图。而风格是作品的灵魂,用风格来表达作品的性格特点,用风格去接近业主,让业主喜欢。色彩可以跨越风格的界限,表达一个空间的情绪,从而影响业主的情绪;而灯光既可以营造很多不同的艺术感,又可以帮助你突出你想表达的精彩。值得注意的是,花艺已经是不可缺少的一部分,一点点的绿色植物就可以让建筑富有生命气息,营造自然的舒适氛围。
4、要有一定的沟通能力来引导业主发现生活环境所带来的美感,帮助业主确定最适合自身的装饰效果。因为当前经济背景下业主们大多不具备一定的审美能力,这就需要设计师帮助业主来提高对于生活环境的审美观,从而纠正有些业主错误的感官理念,并保证自己的设计构思尽可能的不受到质疑和修改。
5、要非常了解市场上家居类产品的材质、尺寸、形态、风格以及文化背景。并且要对施工原理要有了解。只有了解了大量的产品知识作为基础,在做设计的时候才会有大量的素材供自己选择,才有可能找到最适合自己作品的配饰元素;另外对于产品的熟悉程度还可以帮助设计师极大的提高工作效率。软装设计师必须要对施工原理比较了解,这样才能保证自己的设计具有可行性。
6、软装设计师谦虚谨慎的特质,注重个人修养与专业深造。软装设计师的水平提高没有捷径可走,每一位成功的室内设计师都具备一个特点,就是他们都喜欢:多听、多看、多感受。